valuation10 min institutional reference
ระเบียบวิธีประเมินราคาด้วย AI: ส่วนต่างราคาตั้งขาย-ราคาปิดประมูล และตัวคูณสภาพพระ-บัตรรับรอง
⚜ QUANTITATIVE VALUATION · ASK VS SOLD SPREAD
⚜ Executive Reference Summary (TH)
อธิบายโครงสร้างการคำนวณราคากลางของ ThaiAmuletExchange.com จากข้อมูลตลาด 108,284 รายการ ด้วยค่ามัธยฐาน (Median P50) และควอร์ไทล์ (IQR) พร้อมตัวคูณสภาพพระและบัตรรับรอง
ฐานข้อมูลราคา
108,284 รายการ (ตั้งขาย 72,225 / ปิดประมูล 34,862 / ขายแล้ว 1,197)
การกรองข้อมูลผิดปกติ
คัดกรองเฉพาะช่วง 50 บาท ถึง 10,000,000 บาท
ราคาแนะนำรับเช่า (Buy)
เปอร์เซ็นไทล์ที่ 15–35 (P15–P35) ปรับตามสภาพและบัตร
ราคาแนะนำปล่อยเช่า (Sell)
เปอร์เซ็นไทล์ที่ 45–70 (P45–P70) ปรับตามสภาพและบัตร
1
1. การคัดกรองข้อมูลสุดโต่งและการแยกฝั่งราคาตั้ง (Ask) กับราคาจบจริง (Sold)
ระบบตัดรายการเปิดประมูล 1 บาท และรายการที่กรอกเบอร์โทรศัพท์ในช่องราคาออกทั้งหมด แล้วคำนวณค่ามัธยฐาน (P50) แยกระหว่างราคาตั้งขายและราคาปิดประมูลจริง
2
2. การคำนวณตัวคูณสภาพพระ (Condition Grade) และใบรับรองพระแท้ 5 สกุลเงิน
ระบบคำนวณส่วนต่างราคาระหว่างราคาตั้งขาย (Ask Price) และราคาปิดจริง (Sold Price) โดยปรับค่าตามระดับสภาพพระ (แชมป์ติดรางวัล, สวยเดิมไม่ผ่านการใช้, สวยมาก, ผ่านการใช้) และสถาบันผู้ออกบัตรรับรอง (สมาคมฯ, ท่าพระจันทร์, G-Pra) พร้อมแปลงค่าเงินอัตโนมัติ 5 สกุลเงิน
Institutional Reference Comparison Matrix
| ปัจจัยสภาพและบัตรรับรอง | ตัวคูณ (Multiplier) | เหตุผลทางตลาด |
|---|---|---|
| แชมป์งานประกวด (Competition Winner) | 1.45x | ติดรางวัลงานประกวดมาตรฐานสมาคมฯ |
| สวยแชมป์ ผิวเดิม (Unworn Mint) | 1.20x | ผิวไฟเดิม จมูกโด่ง ไม่ผ่านการล้างผิว |
| พร้อมบัตรสมาคมฯ (Samakom Cert) | 1.25x | เพิ่มสภาพคล่องและความมั่นใจสูงสุด |
| พระเปลือยไม่มีบัตร (Uncertified) | 0.80x | หักส่วนลดความเสี่ยงและค่าส่งออกบัตร |
